หลังคารั่ว ปัญหาที่จำเป็นต้อง ตรวจบ้านก่อนโอน

การเลือกใช้ประเภทเหล็กมีผลโดยตรงต่ออายุการใช้งานและความยากง่ายในการตรวจสอบ ในขั้นตอน ตรวจบ้านก่อนโอน คุณควรทราบว่าบ้านของคุณใช้เหล็กประเภทไหน เพื่อการสังเกตที่แม่นยำครับ

1. เหล็กตัวซี

นี่คือเหล็กรูปพรรณรีดร้อนที่เป็นมาตรฐานดั้งเดิมและยังคงเป็น “พระเอก” ในงานก่อสร้างทั่วไป

• ลักษณะ: มีหน้าตัดเป็นรูปตัว C ยื่นออกมาเพื่อช่วยรับแรงบิด มักมีสีดำ
• ข้อดี: แข็งแรงมาก มีความยืดหยุ่นสูงในการปรับแต่งหน้างาน สามารถเชื่อมต่อเพื่อรับช่วงพาด (Span) ยาวๆ ได้ดี หาช่างทำงานได้ง่าย
• จุดที่ต้องตรวจ: เนื่องจากเป็นเหล็กที่ต้อง เชื่อมหน้างาน สิ่งสำคัญที่สุดคือรอยเชื่อม ต้องเต็มและไม่มีสแลก รวมถึงต้องทาสีกันสนิมทับรอยเชื่อมทุกจุด มิเช่นนั้นสนิมจะเริ่มกินจากจุดเชื่อมก่อนเป็นอันดับแรก

2. เหล็กกล่อง หรือ เหล็กแป๊บแบน / เหล็กแป๊บเหลี่ยม

เหล็กหน้าตัดปิดที่มีลักษณะเป็นสี่เหลี่ยมจัตุรัสหรือผืนผ้า

• ลักษณะ: ผิวเรียบ สม่ำเสมอ มีความหนาหลายระดับ ตั้งแต่เหล็กเกรดเบาไปจนถึงเหล็กเกรดเต็ม
• ข้อดี: ทนต่อแรงบิดได้ดีเยี่ยม ติดตั้งง่ายเพราะมีพื้นผิวระนาบสม่ำเสมอ มักใช้ทำแป เพื่อรองรับแผ่นกระเบื้อง หรือใช้ในส่วนโครงสร้างที่ต้องการความสวยงาม
• จุดที่ต้องตรวจ: ความหนาของเหล็กเป็นเรื่องสำคัญ บ่อยครั้งที่โครงการใช้เหล็กบางเกินไปทำให้ยึดสกรูไม่แน่น ซึ่งเสี่ยงต่อการที่กระเบื้องจะหลุดปลิวเมื่อเจอพายุ

3. เหล็กกัลวาไนซ์ หรือ เหล็กสำเร็จรูป

เป็นเทคโนโลยีที่โครงการบ้านจัดสรรระดับพรีเมียมเลือกใช้ในปัจจุบัน

• ลักษณะ: เป็นเหล็กแรงดึงสูงเคลือบสารกันสนิม มาจากโรงงาน มีสีเงิน ไม่ต้องทาสีซ้ำ
• ข้อดี: ป้องกันสนิมได้ดีเยี่ยมกว่าการทาสีหน้างาน ติดตั้งด้วยระบบ ขันสกรูทั้งหมด ทำให้เนื้อเหล็กไม่สูญเสียคุณสมบัติจากการเชื่อม น้ำหนักเบาแต่รับแรงได้สูงมาก
• จุดที่ต้องตรวจ: แม้จะทนสนิม แต่จุดอ่อนคือรอยตัด หรือ รอยขีดข่วน หากช่างไม่แต้มสีกันสนิมพิเศษที่จุดตัด สนิมจะเริ่มกินจากจุดนั้น รวมถึงต้องตรวจเช็กชนิดของสกรูที่ใช้ว่าต้องเป็นเกรดกันสนิมเช่นกัน