การ ตรวจบ้านก่อนโอน เป็นขั้นตอนสำคัญในการซื้อขายบ้าน ดังนั้นการทำการ ตรวจบ้าน เบื้องต้นอาจมีหัวข้อในเบื้องต้นดังนี้
ตรวจสอบสภาพภายนอกและภายในของบ้าน เช่น สภาพประตูหน้า หน้าต่าง ผนัง ฝ้าเพดาน พื้นบ้าน สีบ้าน การทำความสะอาด ฯลฯ
ตรวจสอบว่าระบบไฟฟ้าและประปาในบ้านทำงานได้อย่างถูกต้อง ไม่มีการรั่วซึม อุปกรณ์ทำงานอย่างถูกต้อง เช่น สวิตช์ไฟ ปลั๊กไฟ ท่อน้ำ ฯลฯ
เช่น การทรุดของดิน ช่องว่างต่างๆที่อาจเกิดขึ้นระหว่างตัวบ้านกับผิวดิน
ตรวจสอบความเรียบร้อยของงานรั้ว รอยร้าว รอยสี รอยแตกต่างๆ และความคงทนของรั้วบ้าน
เช่น การไล่ระดับของกระเบื้องในห้องน้ำ รอยซึมของก๊อกน้ำ รอยรั่วซึมของสุขภัณฑ์
การ ตรวจบ้าน สิ่งที่สำคัญอีกประการหนึ่งคือ การตรวจสอบระบบการรักษาความปลอดภัยในบ้าน เช่น ระบบกล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัย ระบบเตือนภัย เป็นต้น
ตรวจสอบเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการซื้อขาย เช่น สัญญาซื้อขาย สัญญาเช่า เอกสารสิทธิ์การเช่าซื้อ และเอกสารที่เกี่ยวข้องกับกรรมสิทธิ์ที่ถือครองได้ เพื่อป้องกันความผิดพลาดในเอกสาร
นี้เป็นเพียงตัวอย่างบางส่วนเท่านั้นของการตรวจบ้าน ในการตรวจจริงโดยผู้เชี่ยวชาญจะมีการตรวจสอบที่ลงลึกไปในทุกส่วนของตัวบ้าน ด้วยเครื่องมือที่ใช้สำหรับการตรวจบ้านโดยเฉพาะ ซึ่งเครื่องมือเหล่านี้จะสามารถบอกได้ถึงปัญหาที่ซ่อนอยู่โดยที่ไม่สามารถสังเกตได้ด้วยตาเปล่า ดังนั้นการป้องกัน ปัญหาและความเสี่ยงจากการไม่ตรวจบ้านก่อนโอน จะไม่เกิดขึ้นหากได้รับการตรวจสอบที่ถูกต้องจาก วิศวกรตรวจบ้าน มืออาชีพ
หากคุณไม่แน่ใจในเรื่องของโครงสร้างสำคัญเช่น โครงสร้างตัวบ้าน โครงสร้างใต้หลังคา หรือบนหลังคา รอยร้าว การรั่วซึมของระบบประปา หรือระบบไฟฟ้าภายในบ้าน ซึ่งคุณอาจตรวจสอบเองไม่ได้และไม่มีอุปกรณ์ที่สามารถตรวจสอบได้อย่างละเอียด เช่น การวัดกระแสไฟ เครื่องวัดระดับความลาดเอียง เป็นต้น และเป็นการป้องกันการตกหล่นจากการตรวจสอบด้วยตัวเอง ซึ่งอาจส่งผลให้เกิดปัญหา การสื่อสารระหว่างช่างกับผู้ซื้อ เราแนะนำว่าคุณสามารถเลือกใช้บริการ ตรวจบ้าน จากวิศวกรผู้มีประสบการณ์ในการตรวจบ้านโดยตรง เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต และป้องกันการสื่อสารที่ผิดพลาด แก้ไขได้ไม่ตรงตามเสปคการใช้งาน และปัญหาอื่นๆที่ตกหล่น เพื่อไม่ต้องปวดหัวกับปัญหาบ้านที่ตามแก้ไขอย่างไม่จบสิ้นเมื่อเข้าอยู่อาศัย
ติดต่อเรา พูดคุยกับเรา
Start typing and press Enter to search
No products in the cart.