ตรวจบ้านโดยมืออาชีพ ดีอย่างไร ?

ตัวอย่าง 5 จุดสำคัญ ที่ต้องเช็กให้ชัวร์เพื่อไม่ให้ปัญหาเล็กๆ กลายเป็นปัญหาใหญ่ในอนาคต

1. โครงสร้างบ้าน
   โครงสร้าง คือหัวใจของบ้าน หากมีรอยร้าว ผนังเบี้ยว หรือเสาคด โอกาสที่โครงสร้างจะมีปัญหาในอนาคตมีสูง มืออาชีพในการ รับตรวจบ้าน จะใช้เครื่องมือวัดระดับ วัดแนว และกล้องความร้อนเพื่อตรวจหาความผิดปกติอย่างละเอียด อย่าลืมเช็กพื้น ผนัง และเพดานให้ครบทุกจุด
   
   
2. ระบบไฟฟ้า
   ระบบไฟฟ้าเป็นเรื่องสำคัญ ต้องปลอดภัย 100% เพราะหากมีสายไฟรั่ว หรือวงจรผิดพลาด อาจเสี่ยงอันตรายถึงชีวิต ช่างที่เชี่ยวชาญในการ ตรวจบ้าน จะใช้เครื่องมือทดสอบปลั๊กไฟ ตรวจสอบตู้ไฟ เบรกเกอร์ และดูการเดินสายไฟว่าถูกต้องหรือไม่ ตรวจให้แน่ใจว่าอุปกรณ์ไฟฟ้าทำงานได้ตามมาตรฐาน
   
   
3. ระบบประปาและสุขาภิบาล
   น้ำรั่ว ท่อแตก หรือการระบายน้ำไม่ดี เป็นอีกหนึ่งปัญหาที่คนซื้อบ้านใหม่ต้องเจอ หากไม่ตรวจบ้านอย่างละเอียด ต้องตรวจให้แน่ใจว่าน้ำไหลแรง ท่อระบายทำงานปกติ ไม่มีรอยรั่วซึมใต้พื้น หรือกลิ่นไม่พึงประสงค์จากระบบสุขาภิบาล
   
   
4. งานตกแต่งและวัสดุ
   ในขั้นตอนตรวจบ้าน ต้องไม่พลาดการตรวจงานตกแต่งภายใน เช่น งานปูกระเบื้อง งานทาสี งานติดตั้งบานประตู หน้าต่าง วัสดุทุกชิ้นต้องอยู่ในสภาพสมบูรณ์ ไม่มีรอยร้าว รอยแตก หรือปัญหาติดตั้งผิดพลาด โดยเฉพาะงานปูกระเบื้อง ต้องเคาะฟังเสียงดูว่ามีกระเบื้องกลวงหรือไม่
   
   
5. ระบบระบายน้ำและรางน้ำฝนบ้านที่ดีต้องมีการระบายน้ำอย่างมีประสิทธิภาพ ตรวจสอบรางน้ำฝน จุดระบายน้ำ พื้นลาดเอียงถูกต้องหรือไม่ เพื่อป้องกันปัญหาน้ำท่วมขัง และการทรุดตัวของพื้นบริเวณรอบบ้าน ช่างที่มีประสบการณ์ในการ รับตรวจบ้าน จะมีวิธีตรวจสอบละเอียด ไม่ให้หลุดรอดปัญหาเล็ก ๆ ที่อาจลุกลามในอนาคต