ควรตรวจบ้านก่อนหรือหลังติดวอลเปเปอร์ ?

การเตรียมพื้นผิวผนังให้สมบูรณ์คือรากฐานที่สำคัญที่สุดของงานสถาปัตยกรรมและการตกแต่งภายใน นี่คือเหตุผลหลักที่คุณควรปฏิเสธการติดวอลเปเปอร์จนกว่าจะผ่านการตรวจสอบบ้านอย่างละเอียด

1. วอลเปเปอร์ปิดบังรอยร้าวผนังและปัญหาโครงสร้าง

แผ่นวอลเปเปอร์มีคุณสมบัติในการยืดหยุ่นและมีความหนาในระดับหนึ่ง เมื่อนำมาติดตั้งบนผนัง มันจะทำหน้าที่เสมือนแผ่นฟิล์มขนาดใหญ่ที่คลุมทับพื้นผิวทั้งหมดเอาไว้ ข้อเสียติดวอลเปเปอร์ก่อนตรวจบ้านที่ร้ายแรงที่สุดคือ การมองไม่เห็นความผิดปกติของผนังปูน

รอยร้าวบนผนังแบ่งออกเป็นหลายประเภท ทั้งรอยแตกลายงาที่เกิดจากการหดตัวของปูนฉาบ ซึ่งอาจไม่ได้ส่งผลร้ายแรงต่อโครงสร้าง แต่มักสร้างปัญหาน้ำซึมหากอยู่ภายนอก และรอยร้าวเชิงโครงสร้างที่เกิดจากการทรุดตัวของฐานราก เสา หรือคาน รอยร้าวประเภทหลังนี้ถือเป็นอันตรายอย่างยิ่ง หากโครงการนำวอลเปเปอร์มาปิดทับรอยร้าวเหล่านี้ไว้ ผู้ซื้อจะไม่มีทางทราบเลยว่าบ้านที่กำลังจะโอนมีปัญหาโครงสร้างซ่อนอยู่ จนกว่ารอยร้าวนั้นจะขยายตัวกว้างขึ้นจนดึงให้แผ่นวอลเปเปอร์ฉีกขาด ซึ่งมักจะเกิดขึ้นหลังจากหมดระยะเวลารับประกันของโครงการไปแล้ว

2. ซ่อนเร้นความชื้น ต้นเหตุของวอลเปเปอร์ขึ้นราและกลิ่นอับ

ความชื้นเป็นศัตรูตัวฉกาจของบ้าน โดยเฉพาะผนังที่ใช้ร่วมกับห้องน้ำ ผนังภายนอกที่ต้องรับน้ำฝน หรือผนังบริเวณใต้หน้าต่าง หากระบบกันซึมทำมาไม่ได้มาตรฐาน หรือท่อน้ำภายในผนังมีการรั่วซึมเพียงเล็กน้อย น้ำจะค่อยๆ ซึมผ่านเนื้อปูนออกมา

เมื่อเราติดวอลเปเปอร์ทับผนังที่มีความชื้น วอลเปเปอร์จะปิดกั้นไม่ให้ความชื้นในผนังระเหยออกสู่อากาศได้ตามปกติ ส่งผลให้เกิดการสะสมตัวของความชื้นบริเวณด้านหลังแผ่นวอลเปเปอร์และชั้นกาว สิ่งที่ตามมาอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้คือปัญหา วอลเปเปอร์ขึ้นรา ซึ่งไม่เพียงแต่ทำให้เกิดรอยด่างดำที่ดูสกปรกและทำลายความสวยงามของบ้าน แต่ยังเป็นแหล่งเพาะพันธุ์เชื้อราที่ปล่อยสปอร์ลอยปะปนในอากาศ ก่อให้เกิดกลิ่นอับชื้นที่รุนแรง และส่งผลกระทบโดยตรงต่อระบบทางเดินหายใจของผู้อยู่อาศัย โดยเฉพาะเด็กและผู้ที่เป็นโรคภูมิแพ้ การแก้ปัญหาในขั้นตอนนี้คือต้องรื้อวอลเปเปอร์ทิ้งทั้งหมด สกัดผนังเพื่อหาจุดรั่วซึม ทำระบบกันซึมใหม่ รอให้ผนังแห้งสนิท แล้วจึงจะสามารถตกแต่งใหม่ได้

3. ความเสียหายซ้ำซ้อนเมื่อต้องซ่อมแซมระบบน้ำและไฟ

ในขั้นตอนการตรวจรับบ้านก่อนติดวอลเปเปอร์ ทีมผู้เชี่ยวชาญจะทำการทดสอบระบบประปาและระบบไฟฟ้าอย่างละเอียด หากพบว่ามีการเดินสายไฟไม่ได้มาตรฐาน เต้ารับไม่มีไฟ หรือท่อน้ำดีท่อน้ำทิ้งรั่วซึมภายในผนัง ช่างของโครงการจะต้องทำการกรีดผนังปูนเพื่อแก้ไขระบบใหม่ทั้งหมด

ลองจินตนาการดูว่าหากคุณเลือกที่จะติดวอลเปเปอร์ไปก่อน แล้วมาพบปัญหาเต้ารับใช้งานไม่ได้ หรือท่อน้ำรั่วในภายหลัง ช่างจำเป็นต้องกรีดทำลายวอลเปเปอร์ผืนนั้นเพื่อซ่อมแซมผนัง เมื่อซ่อมเสร็จ การหาซื้อวอลเปเปอร์ลายเดิม สีลอตเดิม เพื่อมาปะซ่อมเฉพาะจุดนั้นแทบจะเป็นไปไม่ได้เลย เนื่องจากวอลเปเปอร์แต่ละลอตการผลิตจะมีสีที่คลาดเคลื่อนกันเสมอ สุดท้ายคุณอาจต้องยอมทนดูรอยต่อที่สีเพี้ยน หรือต้องควักกระเป๋าจ่ายเงินเปลี่ยนวอลเปเปอร์ใหม่ทั้งผนัง