ปัญหาตรวจบ้าน ที่มองไม่เห็นด้วยตาเปล่าจากการ "ตรวจบ้าน" ทั่วไปที่ผู้ ซื้อบ้าน ต้องพบเจอ
บ้านใหม่ที่เราซื้อดูดีและมีสภาพพร้อมใช้งานอาจยังมีปัญหาที่มองไม่เห็นด้วยตาเปล่าซ่อนอยู่ ซึ่งอาจเกิดปัญหาจากการก่อสร้าง ปัญหาเช่นนี้อาจสร้างค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิดในอนาคต วันนี้เรามาดู ปัญหาตรวจบ้าน กัน
ปัญหาตรวจบ้าน ที่พบบ่อยคือปัญหาที่เกี่ยวกับระบบที่ซ่อนอยู่ภายในบ้าน
ปัญหาที่พบบ่อยคือปัญหาที่เกี่ยวกับระบบที่ซ่อนอยู่ภายในบ้าน เช่น ระบบไฟฟ้า ระบบประปา ระบบระบายน้ำ ซึ่งอาจมีปัญหาซ่อมแซมหรือเสียหายที่ไม่สามารถมองเห็นได้ด้วยตา หากไม่มีการตรวจสอบระบบเหล่านี้ให้ถูกต้องเราอาจพบว่าต้องใช้เวลาและค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมหรือเปลี่ยนแปลงในอนาคต
ในที่นี้เราขอหยิบยกหนึ่งในปัญหาที่มักเกิดขึ้นบ่อยๆหากบ้านไม่ได้รับการตรวจสอบที่ดี คือเรื่องของระบบประปา ที่คุณมักสังเกตไม่ได้ด้วยตาเปล่า
1. ตรวจสอบท่อน้ำ
เริ่มต้นโดยตรวจสอบท่อน้ำที่เชื่อมต่อกับก๊อกน้ำหรือท่อส่งน้ำ ตรวจสอบว่าไม่มีรอยรั่วซึมหรือรอยแตกที่ท่อ โดยเฉพาะที่จุดเชื่อมต่อกัน หากพบรอยรั่วหรือรอยแตก จำเป็นต้องซ่อมแซมหรือเปลี่ยนท่อใหม่
2. ตรวจสอบก๊อกน้ำ
ทดสอบการทำงานของก๊อกน้ำที่ติดตั้งที่ท่อน้ำหรืออุปกรณ์อื่นๆด้วยการทดลอง เช่น ก๊อกน้ำส้วมหรือก๊อกน้ำชักโครก ตรวจสอบว่าก๊อกน้ำทำงานได้อย่างถูกต้อง และไม่มีร่องรอยการรั่วซึม เพื่อให้สังเกตได้ชัดเจนขึ้น
3. ตรวจสอบตัวท่อทั้งหมด
ตรวจสอบตัวท่อตลอดความยาวทั้งหมดของระบบประปาว่าไม่มีรอยแตกหรือรอยรั่วซึม อาจต้องใช้การตรวจสอบด้วยการทดลองใช้น้ำเพื่อค้นหารอยรั่วซึม
4. ลด ปัญหาตรวจบ้าน โดยทดสอบการทำงานของสุขภัณฑ์
ทดสอบการทำงานของสุขภัณฑ์ที่เชื่อมต่อกับระบบประปา เช่น ชักโครก, ฝักบัว อ่างล้างมือ ว่าสุขภัณฑ์ทำงานได้อย่างปกติและไม่มีการรั่วซึม
5. ตรวจสอบความดันน้ำ
ตรวจสอบความดันน้ำในระบบประปาโดยเปิดก๊อกน้ำและตรวจสอบว่าน้ำไหลออกมาในปริมาณเหมาะสมตามการเปิดก็อก หากมีปัญหาอาจต้องซ่อมแซมระบบประปา
6. ตรวจสอบระบบน้ำร้อน
หากบ้านมีการติดตั้งระบบทำน้ำร้อน เช่น เครื่องทำน้ำอุ่นหรือเครื่องทำน้ำร้อนแสตนเลส ตรวจสอบว่าระบบทำงานถูกต้อง และไม่มีรอยรั่วซึมที่ท่อน้ำร้อน
การตรวจสอบระบบประปาในบ้านด้วยตัวเองเป็นการป้องกันและพบปัญหาที่เกิดขึ้นล่วงหน้า อย่างไรก็ตามหากคุณไม่มั่นใจหรือไม่มีความเชี่ยวชาญในเรื่อง ปัญหาตรวจบ้าน ควรหา วิศวกรตรวจบ้าน ที่มีความเชี่ยวชาญในระบบประปาเพื่อทำการตรวจสอบ เพื่อให้เขาทำการตรวจสอบโครงสร้างของบ้านและประเมินสถานะของระบบต่างๆภายในบ้านให้เราอย่างถูกต้อง
การ ตรวจบ้าน ให้ละเอียดและครบถ้วนเป็นสิ่งสำคัญที่จะช่วยลดความเสี่ยงและปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต อย่าละเลยขั้นตอนนี้เพื่อความพึงพอใจและได้อยู่ในบ้านหลังใหม่อย่างมีความสุข