ตรวจคอนโด ระบบสุขาภิบาลสำคัญอย่างไร และต้องตรวจเรื่องใดบ้าง
คอนโดมิเนียม หรือคอนโด เป็นที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมอย่างมาก ในประเทศไทย และทั่วโลก คอนโดมิเนียมเป็นสถานที่อยู่อาศัยที่มีความสะดวกสบาย ส่วนใหญ่จะอยู่ใกล้กับขนส่งสาธารณะ และราคาก็ไม่ใช่ถูกๆ ดังนั้นก่อนที่จะซื้อคอนโด หรือรับโอนคอนโด สิ่งที่สำคัญที่ต้องทำคือการ ตรวจคอนโด เพื่อหาจุดบกพร่องจากการก่อสร้าง เพื่อทำการแก้ไขให้เรียบร้อยก่อนรับโอน
ในบทความนี้ เราจะมาพูดถึงความสำคัญของการตรวจคอนโดในหมวดงานระบบสุขาภิบาลกันครับ
ความสำคัญของการ ตรวจคอนโด ในด้านงานระบบสุขาภิบาล
1. ความปลอดภัยสำหรับผู้อาศัย
การตรวจรับคอนโดในหมวดงานระบบสุขาภิบาลเป็นการตรวจสอบในแง่ของความปลอดภัย ของผู้อยู่อาศัย การรับรู้ปัญหา หรือความผิดปกติในระบบสุขาภิบาล สามารถช่วยลดความเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุให้ผู้อยู่อาศัยได้
2. ความปลอดภัยในด้านสุขภาพ
ระบบสุขาภิบาลที่ดี ในคอนโดมิเนียมสามารถมอบความสะดวกในการดูแลสุขภาพให้กับผู้อาศัยได้ เช่น ระบบระบายน้ำ ที่ดีจะช่วยให้ไม่มีน้ำขัง ซึ่งก่อให้เกิดความชื้น หรือเชื้อรา ซึ่งส่งผลโดยตรงต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัย
3. คุณภาพชีวิตที่ดี
คอนโดมิเนียมที่มีระบบสุขาภิบาลที่ดีนั้น จะช่วยให้ผู้อาศัยมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น ไม่เพียงแต่สวยงามและสะดวกสบายเท่านั้น แต่ยังสนับสนุนการใช้ชีวิตที่สมดุล และมีความสุข
การตรวจคอนโดในหมวดงานระบบสุขาภิบาลนั้น บริษัทรับตรวจบ้าน มีขั้นตอนในการตรวจเบื้องต้น ดังนี้
1. ตรวจสอบระบบน้ำทิ้ง
ตรวจสอบระบบน้ำทิ้ง จากท่อส่วนต่างๆ เช่น อ่างล้างหน้า ซิ้งค์ล้างจาน จะต้องไม่มีการรั่วซึม
2. ตรวจพื้นห้องน้ำ
ตรวจพื้นห้องน้ำ ว่าได้สโลป ที่เหมาะสมกับการระบายน้ำหรือไม่ หากกระเบื้องไม่ได้สโลปจะส่งผลให้เกิดน้ำขังบริเวณพื้นห้องน้ำ นอกจากจะทำให้เกิดการสะสมความชื้นในห้องน้ำแล้ว ยังอาจเกิดอันตรายจากการลื่นล้มเพราะน้ำขังได้
3. ตรวจน้ำดี
ตรวจน้ำดีเข้าอุปกรณ์วาล์ว ว่าปิดสนิท ไม่มีการรั่วซึม
4. ตรวจชักโครก
ตรวจเช็คการติดตั้งชักโครก ว่าชักโครกต้องได้ระยะได้มาตรฐาน ไม่มีส่วนใดชำรุด หรือเสียหาย ติดตั้งแนบสนิทไม่มีการโยก การระบายน้ำของชักโครกต้องไม่อุดตัน
5. สายชำระ
ต้องใช้งานได้ปกติ ไม่มีการอุดตัน ไม่มีน้ำซืมจากจุดเชื่อมต่อระหว่างหัวฉีดและสายหรือไม่มีการรั่วซืมของสาย จุดวาวล์น้ำทำได้งานปกติ น้ำไม่ซืม
6. ตรวจสอบอุปกรณ์อื่นๆภายในห้องน้ำ
เช่น ฉากกั้นโซนเปียก แห้งของห้องน้ำ ต้องติดตั้งแน่นหนา ไม่มีการโยก ไม่มีรอยปิ่นหรือรอยแตกร้าว บานกั้นฉากสามารถใช้งานได้ปกติ ไม่หลวม ปิดได้แนบสนิท ก็อกทั้งส่วนห้องน้ำและส่วนห้องครัวมีการติดตั้งที่ถูกต้อง ไม่โยกคลอน ไม่มีน้ำรั่วซึม
7. ผนังห้องน้ำ
ต้องไม่มีรอยแตก รอยร้าว การบิ่นตัวของปูนหรือกระเบื้อง เคาะกระเบื้องทั้งส่วนผนังต้องไม่มีร่องโพรงจากการรองพื้นกระเบื้องที่ไม่ทั่วถึง รอยยาแนวต้องเรียบร้อย
นอกจากนี้ยังมีรายการตรวจอื่นๆที่จำเป็นต้องทำการตรวจสอบก่อนโอนกรรมสิทธิ์ เพื่อให้ช่างของทางโครงการเข้ามาแก้ไขงานก่อนเข้าอยู่จริง เพราะหากรับโอนแล้วการติดต่อให้ช่างเข้ามาแก้ไขงานอาจเป็นเรื่องยาก ดังนั้นตัวเลือกที่ดีในการป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคตเราแนะนำว่าให้ผู้เชี่ยวชาญด้านการ ตรวจบ้าน หรือ ตรวจคอนโดก่อนโอน เป็นผู้ดูแลจะได้ประโยชน์สูงสุดครับ
สรุป
การ ตรวจรับคอนโด ในหมวดงานระบบสุขาภิบาลนั้น เป็นขั้นตอนสำคัญโดย ผู้ที่จะซื้อคอนโด หรือผู้อยู่อาศัยในคอนโด สามารถตรวจสอบระบบสุขาภิบาลได้ด้วยตนเอง หรือสามารถใช้บริการจาก บริษัทรับตรวจคอนโด หรือบริษัทตรวจรับบ้าน ก็ได้เช่นเดียวกัน เพื่อความปลอดภัย และความสบายใจในการอาศัยในคอนโดมิเนียมของคุณ
ทำไมต้องเลือก S Inspector?
- เรามีทีม วิศวกรตรวจบ้าน และผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ ผ่านการ ตรวจบ้าน ตรวจคอนโด มามากกว่า 5,000 ยูนิต
- มีเครื่องมือตรวจสอบที่ทันสมัย
- รายงานผลการ ตรวจสอบบ้าน ที่ละเอียด ชัดเจน
- บริการหลังการขาย มีการเข้าไปตรวจซ้ำรอบที่ 2 ว่ามีการแก้ไขข้อบกพร่องเรียบร้อยดีหรือไม่
