การ ตรวจสอบระบบประปา ในบ้านด้วยตัวเอง
การ ตรวจสอบระบบประปา ในบ้านเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้แน่ใจว่าระบบทำงานอย่างถูกต้องและปลอดภัย นี่คือ
วิธีการตรวจสอบระบบประปาในบ้านด้วยตัวเอง
1. ตรวจสอบระบบประปา โดยตรวจสอบท่อน้ำ
การตรวจ ระบบน้ำ เริ่มต้นจากการดูวัสดุและขนาดของท่อน้ำในบ้านว่าเหมาะสมกับการใช้งานหรือไม่ ปกติบ้านทั่วไปมักใช้ท่อ PVC หรือ PEX ซึ่งควรรองรับแรงดันน้ำได้อย่างน้อย 100 psi (ประมาณแรงดันน้ำประปาปกติในเมือง)
วิธีหนึ่งที่ใช้กันในงานวิศวกรรม คือการทดสอบแรงดัน หรือที่เรียกว่า Pressure Test โดยอุดปิดทุกจุดแล้วอัดน้ำหรืออากาศเข้าไปในท่อ ตรวจวัดว่าแรงดันอยู่คงที่หรือไม่ในเวลา 15 นาที ถ้าแรงดันลดลง แสดงว่าท่อน้ำมีจุดรั่วที่ต้องหาต่อไป ทำการตรวจสอบท่อน้ำที่เชื่อมต่อกับก๊อกน้ำหรือท่อส่งน้ำ ตรวจสอบว่าไม่มีรอยรั่วซึมหรือรอยแตกที่ท่อ โดยเฉพาะที่จุดเชื่อมต่อ หากพบรอยรั่วหรือรอยแตก จำเป็นต้องซ่อมแซมหรือเปลี่ยนท่อใหม่
วิธีสังเกต หากเปิดน้ำแรงแต่จู่ ๆ น้ำไหลช้า อาจมีจุดรั่วใต้พื้นบ้านที่มองไม่เห็นก็ได้
2. ตรวจสอบก๊อกน้ำ
ตรวจสอบก๊อกน้ำ: สิ่งแรกที่ควรสังเกตคือ “ซีลยาง” หรือที่เรียกว่า O-ring ที่อยู่ในตัวก๊อก ถ้าก๊อกหยดแม้ไม่ได้เปิด อาจเกิดจากซีลเสื่อมสภาพหรือแข็งเกินไป ควรเปลี่ยนเพื่อป้องกันน้ำรั่วซึม
อีกจุดหนึ่งที่สำคัญคือด้านที่ต่อกับน้ำร้อนและน้ำเย็น ตามมาตรฐานทั่วไป น้ำร้อนจะอยู่ทางซ้าย น้ำเย็นอยู่ทางขวา หากต่อกลับด้านอาจเกิดอันตรายจากการใช้งาน เช่น น้ำร้อนพุ่งออกทันทีเมื่อเปิด ทดสอบการทำงานของก๊อกน้ำที่ติดตั้งที่ท่อน้ำหรืออุปกรณ์อื่น ๆ เช่น ก๊อกน้ำส้วมหรือก๊อกน้ำชักโครก ตรวจสอบว่าก๊อกน้ำทำงานได้อย่างถูกต้อง และไม่มีร่องรอยการรั่วซึม
ขั้นตอนการทดสอบก๊อกน้ำว่า "รั่วซึมหรือไม่"
1. ตรวจสอบขณะปิดก๊อก
วิธีทำ ปิดก๊อกให้แน่น แล้วสังเกตหัวก๊อก หากมีหยดน้ำซึมออกมาเรื่อยๆ แม้ปิดแน่นแล้ว แสดงว่า ระบบน้ำ “อาจมีการรั่วจากวาล์วหรือซีลยาง (O‑ring) เสื่อม”
วิธีทดลอง ก๊อกน้ำซักมือ ปิดแน่นแล้วแต่มีหยดน้ำตกลงอ่างทุก 3–5 วินาที = ควรเปลี่ยนซีลยาง
2. เปิดก๊อก ตรวจสอบรอยรั่วรอบฐาน
วิธีทำ เปิดน้ำระดับปานกลางๆ แล้วสังเกตรอยต่อระหว่างฐานก๊อกกับตัวท่อ หรือผนัง จากนั้นให้ใช้กระดาษทิชชู่ซับรอบข้อต่อ หากทิชชู่เปียก แสดงว่ามีการรั่วซึมจากเกลียวเชื่อมต่อหรือข้อต่อหลวม
เทคนิค: ใช้ไฟฉายส่องให้เห็นชัดว่ามีน้ำซึมออกหรือไม่
3. ฟังเสียงน้ำ
วิธีทำ ปิดก๊อกทั้งหมดภายในบ้านแล้วให้เดินเข้าไปใกล้ก๊อกที่ต้องสงสัย แล้วลองตั้งใจฟังเสียงว่ามีเสียง “ซู่” เบาๆหรือไม่ หากได้ยินแสดงว่าอาจมีน้ำรั่วไหลในระบบ
4. ทดสอบแรงดันแบบง่าย
วิธีทำ เปิดก๊อกให้สุด แล้วปิดทันที หากก๊อกมีการสั่นสะเทือน เสียงดัง หรือมีหยดน้ำเล็ดรอดหลังจากปิด อาจเกิดจากแรงดันน้ำมากเกินไป หรือวาล์วในก๊อกทำงานผิดปกติ
วิธีแก้ ทำการติดตั้งวาล์วลดแรงดัน (Pressure Regulator) (จะช่วยควบคุมแรงดันให้อยู่ในระดับปลอดภัย (ปกติ 40–60 psi)) จากนั้นให้เปลี่ยนก๊อกน้ำหรือวาล์วภายใน เพราะหากเสื่อมสภาพจะปิดน้ำได้ไม่สนิท และติดตั้งตัวดูดแรงดัน (Water Hammer Arrestor) ในกรณีมีเสียง “โครม” จากแรงดันสะท้อนในท่อ
5. ตรวจข้อต่อก๊อกน้ำกับอุปกรณ์สุขภัณฑ์
ตรวจ ระบบน้ำ โดยเฉพาะก๊อกน้ำที่ต่อเข้ากับชักโครกหรือสายฉีด โดยตรวจที่หัวเกลียว หรือวาล์วล่าง หากมีรอยน้ำซึมออกมาควรขันเกลียวให้แน่นหรือเปลี่ยนเทปพันเกลียวใหม่
Ref. : HomeTips.com
ทำความรู้จักกับ “ซีลยาง” หรือที่เรียกว่า O-ring" เพิ่มเติม
“O‑ring” หรือ “ซีลยาง” มีหน้าตา ลักษณะอย่างไร
“O‑ring” หรือ “ซีลยาง” เป็นชิ้นยางรูปวงกลมหน้าตาคล้ายโดนัท มีหน้าตัดเป็นเส้นกลม รูปทรงเหมาะสำหรับปิดรอยต่อระหว่างชิ้นส่วนของก๊อกน้ำหรือข้อต่อของท่อ เพื่อป้องกันน้ำรั่วซึม
การติดตั้ง
นั่งแน่นในร่อง (groove) ให้ไม่หลวม, ใช้จารบีช่วยหล่อลื่น ลดแรงขณะประกอบ
วัสดุที่ควรเลือก
เลือกวัสดุเหมาะกับน้ำ (เช่น EPDM หรือ NBR) ทนอุณหภูมิและเคมีได้ดี (สังเกตจากการใช้งานว่าใช้กับน้ำร้อน น้ำเย็น หรือน้ำที่เป็นสารเคมี แล้วเลือกวัสดุให้เหมาะสม เช่น EPDM ทนร้อนและสารเคมีเล็กน้อย )
ขอบคุณรูปภาพจาก : wyattseal
3. ตรวจสอบระบบประปา โดยตรวจแบบเต็มระบบ
หากอยากมั่นใจว่าระบบน้ำในบ้านทำงานดีจริง ๆ ควรใช้เครื่องวัดแรงดัน (pressure gauge) เช็กแรงดันตอนปิดก๊อก (static pressure) และตอนเปิดน้ำ (dynamic pressure) ค่าที่เหมาะสมควรอยู่ในช่วง 40–60 psi ถ้าเกิน 80 psi น้ำอาจแรงเกินจนทำให้ท่อหรือข้อต่อเสียหายได้ จากนั้นตรวจสอบตัวท่อของระบบประปาว่าไม่มีรอยแตกหรือรอยรั่วซึม อาจต้องใช้การตรวจสอบด้วยการชนิดน้ำเพื่อค้นหารอยรั่วซึมที่อาจเกิดขึ้น
Ref. thespruce.com
4. ทดสอบการทำงานของสุขภัณฑ์
ทดสอบการทำงานของสุขภัณฑ์ที่เชื่อมต่อกับ ระบบน้ำ ประปา เช่น ส้วม, ชักโครก, ฝักบัว ตรวจสอบว่าสุขภัณฑ์ทำงานได้อย่างถูกต้องและไม่มีการรั่วซึม โดยการทดลองด้วยการหยดสีผสมอาหารลงในถังเก็บน้ำของโถสุขภัณฑ์ แล้วรอดูในชามโถส้วม ถ้ามีสีไหลลงมาโดยไม่กดชักโครก แสดงว่าวาล์วหรือชิ้นส่วนภายในรั่ว
อีกจุดที่มักถูกมองข้ามคือ “ความเอียงของท่อน้ำทิ้ง” ถ้าท่อตรงเกินไปหรือลาดเอียงน้อยเกิน น้ำจะขังในท่อและเกิดกลิ่นเหม็นได้ ค่ามาตรฐานคือเอียงอย่างน้อย 1/4 นิ้วต่อระยะทาง 1 ฟุต
Ref. bhg.com
5. ตรวจสอบความดันน้ำ
ตรวจสอบความดันน้ำในระบบประปาโดยเปิดก๊อกน้ำและตรวจสอบว่าน้ำไหลออกมาในปริมาณเหมาะสม หากมีปัญหาเกี่ยวกับความดันน้ำ บ้านที่มีปั๊มน้ำหรืออยู่ปลายน้ำของระบบประปา อาจมีแรงดันสูงผิดปกติ ควรติดตั้งวาล์วควบคุมแรงดัน (pressure regulator) และควรตรวจทุก 5 ปี
หากมีเสียง “โครมคราม” หรือเสียงท่อสั่นเมื่อปิดก๊อกทันที อาจเป็นสัญญาณว่าแรงดันสูงเกินไปหรือวาล์วเริ่มเสีย อาจต้องปรับแต่งหรือซ่อมแซมระบบประปา
6. ตรวจสอบระบบน้ำร้อน
หากบ้านมีระบบน้ำร้อน เช่น เครื่องทำน้ำอุ่นหรือเครื่องทำน้ำร้อนแสตนเลส ควรหมั่นล้างถังเก็บน้ำเพื่อไม่ให้เกิดตะกอนสะสม ซึ่งอาจทำให้เครื่องทำงานหนักขึ้น ตรวจสอบการทำงานของวาล์ว TPR (Temperature and Pressure Relief Valve) ต้องทำงานได้ปกติ หากเสื่อมหรือรั่ว ควรเปลี่ยนทันที และอีกชิ้นที่ควรเปลี่ยนทุก 3–5 ปี คือ “anode rod” ซึ่งทำหน้าที่ป้องกันสนิมในถังน้ำ ตรวจสอบระบบการทำงานทั้งหมดว่าทำได้อย่างถูกต้อง และไม่มีรอยรั่วซึมที่ท่อน้ำร้อน
สรุป
การ ตรวจสอบระบบประปา ในบ้านด้วยตัวเองเป็นการป้องกันและพบปัญหาที่เกิดขึ้นล่วงหน้า อย่างไรก็ตามหากคุณไม่มั่นใจหรือไม่มีความเชี่ยวชาญในการตรวจสอบ ควรหาช่างรับเหมาหรือ วิศวกรตรวจบ้าน ที่มีความเชี่ยวชาญในระบบประปา ทำการ ตรวจบ้านก่อนโอน หรือ ตรวจบ้าน ก่อนเข้าอยู่ เพื่อทำการตรวจสอบและประเมินสถานะของระบบประปาให้เราอย่างถูกต้อง
ทำไมต้องเลือก S Inspector?
- เรามีทีม วิศวกรตรวจบ้าน และผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ ผ่านการ ตรวจบ้าน ตรวจคอนโด มามากกว่า 6,000 ยูนิต
- มีเครื่องมือตรวจสอบที่ทันสมัยที่สามารถตรวจสอบได้ครอบคลุมครบทุกจุด
- รายงานผลการ ตรวจสอบบ้าน ที่ละเอียด ชัดเจน อ่านเข้าใจ ติดตามผลได้ง่าย
- บริการหลังการขาย มีการเข้าไปตรวจซ้ำรอบที่ 2 (ตรวจ 2 รอบ) ว่ามีการแก้ไขข้อบกพร่องเรียบร้อยดีหรือไม่