ค่าเสียหายจากปัญหาหลังคารั่ว - ตรวจบ้าน ก่อนโอน
ปัญหา น้ำรั่วซึม เป็นเหมือนไม้เบื่อไม้เมากับผู้อยู่อาศัย หากเกิดปัญหานี้ขึ้นแล้วเท่ากับว่าคุณต้องเผชิญกับความเสียหายที่เกิดขึ้นซ้ำแล้วซ้ำเล่า เพราะปัญหาน้ำรั่วซึมเมื่อเกิดขึ้นแล้วถือเป็นปัญหาที่แก้ได้ยาก จึงต้องมีการ ตรวจบ้าน ก่อนรับโอน เพื่อป้องกันปัญหาไม่ให้เกิดตั้งแต่ต้น
ปัญหาที่ทำให้หลังคารั่วสามารถมีหลายประเภท ดังนี้
1. รอยรั่วน้ำ
การรั่วน้ำจากหลังคาที่มีรอยแตกหรือช่องว่างระหว่างวัสดุหลังคา สามารถเกิดขึ้นจากสภาวะอากาศที่แปรปรวน, อายุของหลังคา, หรือความเสียหายจากสิ่งต่างๆ เช่น กิ่งไม้หรืออิฐที่หลุดหรือหัก
2. น้ำที่รั่วเข้ามาจากพื้นหลังคา
พื้นหลังคาที่มีน้ำขังอยู่บนพื้นหลังคาอาจทำให้น้ำรั่วเข้ามาได้เมื่อพื้นหลังคาไม่ระบายน้ำอย่างเหมาะสม
3. การรั่วจากกันซึมหลังคาเสื่อม
บริเวณจุดเชื่อมต่อต่างๆบนหลังคาจำเป็นต้องใช้กันซึมเป็นตัวช่วยเพื่อไม่ให้เกิดปัญหาน้ำรั่ว หากกันซึมอยู่ในสภาพที่ไม่ดี ปกปิดไม่ทั่วถึงอาจส่งผลให้เกิดปัญหาน้ำรั่วไหลจากหลังคาได้
4. การรั่วจากจุดเชื่อมต่อต่างๆ
น็อต สกรูที่ใช้ยึดแผ่นหลังคา ปัญหานี้มักเกิดกับหลังคาที่ใช้แผ่นเมทัลชีตหรือมักเกิดกับหลังคาสังกะสี หากแหวนรองไม่แน่นหนาหรือเสื่อมสภาพก็เป็นอีกสาเหตุหนึ่งที่ทำให้น้ำรั่วซึมเข้ามาได้
5. การรั่วน้ำจากประกอบอื่นๆที่มีผลทำให้น้ำรั่วซึม
หลังคาในบ้านบางหลังอาจมี ท่ออากาศ, ท่อระบายน้ำ, หรือระบบระบายลม ที่จะต้องมีการติดตั้งในหลังคา การรั่วน้ำอาจเกิดขึ้นที่จุดนี้หากไม่ได้ติดตั้งหรือบำรุงรักษาอย่างถูกต้อง
การแก้ปัญหาหลังคาที่รั่วน้ำจะต้องการการตรวจสอบและการรั่วน้ำได้ด้วยช่างที่เชี่ยวชาญด้านหลังคาเพื่อระบุประเภทของปัญหาและดำเนินการปรับปรุงซ่อมแซมบำรุงตามสาเหตุที่เกิดขึ้น
ความเสียหายที่เกิดจากปัญหาหลังคารั่วซึม
ความเสียหายที่เกิดจากปัญหาหลังคารั่วซึมอาจมีผลกระทบในหลายด้านของบ้านและสิ่งของภายใน
1. ความเสียหายที่โครงสร้าง
การรั่วน้ำจากหลังคาสามารถทำให้โครงสร้างของบ้านเสียหาย
2. ความเสียหายที่ก่อให้เกิดกับวัสดุหลังคา
ตรวจพื้นห้องน้ำ ว่าได้สโลป ที่เหมาะสมกับการระบายน้ำหรือไม่ หากกระเบื้องไม่ได้สโลปจะส่งผลให้เกิดน้ำขังบริเวณพื้นห้องน้ำ นอกจากจะทำให้เกิดการสะสมความชื้นในห้องน้ำแล้ว ยังอาจเกิดอันตรายจากการลื่นล้มเพราะน้ำขังได้
3. ความเสียหายภายในบ้าน
ตรวจน้ำดีเข้าอุปกรณ์วาล์ว ว่าปิดสนิท ไม่มีการรั่วซึม
4. ความเสียหายที่กระทบต่อสุขภาพ
น้ำที่รั่วเข้ามาอาจทำให้เกิดการเกิดราและโรคราซึมในบ้าน ที่อาจมีผลกระทบต่อสุขภาพของผู้อาศัย
การป้องกันปัญหาน้ำรั่วซึมเป็นสิ่งสำคัญที่จะทำให้ไม่เกิดปัญหาในระยะยาว เพื่อลดความเสียหายที่เกิดขึ้น คุณควรรับบริการ ตรวจบ้าน เพื่อตรวจสอบและซ่อมปัญหาน้ำรั่วอย่างถูกต้อง และป้องกันปัญหาที่อาจต้องทำการเปลี่ยนหลังคาเมื่อเสียหายมาก
ค่าซ่อมหลังคาที่มีน้ำซึมจะขึ้นอยู่กับประเภทของหลังคาของคุณ ขนาดของพื้นที่ที่มีปัญหาน้ำซึม และความรุนแรงของความเสียหาย การซ่อมหลังคาอาจเน้นในการปิดจุดเชื่อมต่อหรือรอยร้าวเพื่อป้องกันน้ำซึมเข้ามาหรือต้องทำการเปลี่ยนหลังคาใหม่
สรุป
หากการ ตรวจบ้าน ตรวจพบว่าหลังคาเริ่มเสียหายหรือมีปัญหาน้ำซึม คุณควรติดต่อช่างหลังคาหรือช่างของทางโครงการเพื่อให้เข้ามาดูในส่วนของหลังคาให้เขาตรวจสอบและให้ประเมินค่าใช้จ่ายและงานที่ต้องทำ ค่าซ่อมหลังคาอาจแตกต่างกันอย่างมากขึ้นตามบ้านแต่ละแห่ง แต่ในกรณีทั่วไป การซ่อมหลังคามีน้ำซึมอาจมีราคาเริ่มต้นที่หลายพันบาทหรือมากกว่านั้น แต่จำเป็นต้องระบุงบประมาณและตรวจราคาจริงจากช่างเพื่อได้ข้อมูลที่แน่นอนมากขึ้น
ทำไมต้องเลือก S Inspector?
- เรามีทีม วิศวกรตรวจบ้าน และผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ ผ่านการ ตรวจบ้าน ตรวจคอนโด มามากกว่า 5,000 ยูนิต
- มีเครื่องมือตรวจสอบที่ทันสมัย
- รายงานผลการ ตรวจสอบบ้าน ที่ละเอียด ชัดเจน
- บริการหลังการขาย มีการเข้าไปตรวจซ้ำรอบที่ 2 ว่ามีการแก้ไขข้อบกพร่องเรียบร้อยดีหรือไม่
